中古住宅販売/営業部門 プロンプトライブラリ

付加価値提案

「リノベーション・ビフォーアフター」型・魅力提案書（通常版）

・「古い」という情報を「自由度が高い」という価値に翻訳して伝えましょう。

「リノベーション・ビフォーアフター」型・魅力提案書（戦略版）

・『住居』を『消費』ではなく、自分らしい生き方を実現するための『資産運用』として提示します。

「住宅ローン控除・補助金」を活用した中古のお得感訴求（通常版）

・『中古＝安い』だけでなく、『中古＝賢い（税制を使いこなす）』という知的満足度を高めましょう。

「住宅ローン控除・補助金」を活用した中古のお得感訴求（戦略版）

・顧客の財布を守る『軍師』として、国の制度を最大限にハックする姿勢を見せてください。

交渉・条件整理

「インスペクション（住宅診断）」結果の不安解消トーク（通常版）

・不安を否定するのではなく、『正しく怖がる（対策を知る）』ためのガイド役に徹しましょう。

「インスペクション（住宅診断）」結果の不安解消トーク（戦略版）

・不具合を『マイナス』で終わらせず、その解決を含めた『取引全体の納得感』をデザインしてください。

売り主・買い主の「指値（価格交渉）」の仲裁と着地（通常版）

・売り主様にとって家は『想い出』です。価格の否定ではなく、『次の住み手へのバトン』という文脈を大切に。

売り主・買い主の「指値（価格交渉）」の仲裁と着地（戦略版）

・交渉のゴールは『どちらかが勝つこと』ではなく、『両者が握手して契約書に判を突ける状況』を創ることです。

追客・LTV

成約から引渡しまでの「熱量を維持する」フォローアップ（通常版）

・契約後が最もキャンセル不安が出る時期です。こまめな連絡で『一人じゃない』ことを伝えましょう。

成約から引渡しまでの「熱量を維持する」フォローアップ（戦略版）

・『売って終わり』の仲介会社から、『暮らしの始まりを支えるパートナー』へのブランド転換を狙います。